Woonoppervlakte
Circa 125 m²
Perceeloppervlakte
Circa 52 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1936
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)

Tweede Goudsbloemdwarsstraat 24

1015 JZ, Amsterdam (Noord-Holland)

* This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.
See English text below *

Op toplocatie in de gezellige Jordaan (Centrum), karakteristiek winkel/woonhuis! Begane grond ruimte is verhuurd (ca. 43m2 BVO); de daarboven gelegen woning (ca. 82m2) is leeg en verdeeld over eerste, tweede en kapverdieping. Mooie glas in lood details en bovendien is op deze locatie alles in de buurt gelegen: winkels, leuke eet- en drinkgelegenheden, terrasjes, parken en uitgaansgelegenheden.

INDELING
Begane grond: Verhuurd, thans in gebruik als eethuis (horeca 4) en is zelfstandig bereikbaar. Huurprijs per maand is € 974,03. Bestemming Centrum 3.
Eerste verdieping: zelfstandige entree vanaf de begane grond, hal met toilet, lichte woonkamer aan voorzijde met mooie glas in lood ramen, eenvoudige keuken aan achterzijde.
Tweede verdieping: overloop met badkamer (toilet/douche combinatie), twee royale slaapkamers aan voorzijde, slaapkamer aan achterzijde met wastafel en frans balkon op het zuidoosten (balkon zou wellicht tot de mogelijkheden kunnen behoren).
Zolderverdieping: Vrije ruimte van ca. 9m2 GO (27 m2BVO) en is nog nader indeelbaar.


EIGENDOM
Volle eigendom.

LIGGING:
Het appartement is gelegen aan de Tweede Goudsbloemdwarsstraat, tussen de Goudsbloemstraat en de Lindengracht, in de prachtige Jordaan in het centrum van Amsterdam. Op loopafstand van onder andere de Lindengrachtmarkt, de Noordermarkt en de Haarlemmerdijk. En natuurlijk zijn ook alle gezellige en bekende cafés en terrasjes en een divers winkelaanbod in de buurt gelegen. Ook de winkelstraten en leuke adresjes van Oud-West liggen op korte fietsafstand. Voor een wandeling of een picknick in het groen is het Westerpark ook op loopafstand gelegen.

BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich op de Marnixstraat de bus- en tramhalte met diverse lijnen. Bovendien ligt het Centraal Station, waaronder de tram, metro, trein en pont, binnen handbereik. Ook zijn diverse uitvalswegen, waaronder de A10, makkelijk te bereiken, bijvoorbeeld via de Haarlemmerweg. Op de openbare weg is het betaald parkeren, middels het vergunningenstelsel.

BIJZONDERHEDEN
- Grootte: 43 m2 bvo, woning 82m2. NEN rapport aanwezig.
- Eigen grond!
- Bouwjaar: 1936
- Veel licht inval door ramen in de voor en achterzijde
- Oplevering in overleg
-Verkopers zullen een ouderdoms-, asbest- en niet-bewoners clausule opnemen in de koopakte.

- BOUW- EN WONINGTOEZICHT:
Volgens informatie van Bouw- en Woningtoezicht van stadsdeel Centrum van de Gemeente Amsterdam is er geen belastende informatie bekend.

NOTARIS EN OPLEVERING:
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notariskantoor binnen de ring Amsterdam/Amstelveen binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming.
Aanvaarding in huidige staat, niet bezwaard, leeg en ontruimd, vrij van huur en gebruik (voor wat betreft de woning).
De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Video - Tweede Goudsbloemdwarsstraat 24, Amsterdam
Video icoon
360 foto - Tweede Goudsbloemdwarsstraat 24, Amsterdam
360 icoon

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 798.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
52 m²
Inhoud
513 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
F
Energielabel registratie
12-07-2016
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit combiketel gas gestookt (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuin
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Energieverbruik in Amsterdam

Energielabel deze woning

Energielabel F

Publicatie energielabel: 12-07-2016

Stroomverbruik per jaar

3400 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Amsterdam)

Gasverbruik per jaar

1690 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Amsterdam)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,29% - ASR WelThuis hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,29% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.12% zonder NHG) is gecontroleerd op 23-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Plattegronden PDF

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Amsterdam

Totaal aantal inwoners
14865 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Amsterdam

tot 15 jaar
8%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
36%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
17%

Huishoudens in Amsterdam

Eenpersoons zonder kinderen
65%
Meerpersoons zonder kinderen
21%
Huishoudens zonder kinderen
86%

Huishoudens in Amsterdam

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
9%
Huishoudens met kinderen
14%

Woningen in Amsterdam

Woningen voor 1945
74%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
2%
Woningen tussen 1975 en 1985
8%
Woningen tussen 1985 en 1995
11%

Woningen in Amsterdam

Woningen tussen 1995 en 2005
3%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
0%
Huurwoningen
70%
Koopwoningen
30%

Overige in Amsterdam

Gemiddelde WOZ waarde
€ 521.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Amsterdam

Adressen per km²
11029
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 1015 Gemeente kaart amsterdam

Korte feiten over Amsterdam

Amsterdam is de hoofdstad van Nederland. De stad, in het Amsterdams ook Mokum genoemd (afkomstig uit het Jiddisch), ligt in de provincie Noord-Holland, aan het IJ, het Noordzeekanaal en de monding van de Amstel. De stad ligt in de gelijknamige gemeente Amsterdam en heeft 873.338 inwoners (1 januari 2021), Groot-Amsterdam telt 1.459.402 inwoners.

Tel Krop Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Buitenveldertselaan 101

1082 VB, Amsterdam

020 - 428 0801 info@telkropmakelaars.nl www.telkropmakelaars.nl
Reviews Tel Krop Makelaars

Tweede Goudsbloemdwarsstraat 24, Amsterdam

€ 798.000 k.k. - Verkocht